Франция подешевела

С 2012 года во Франции должна быть снижена ставка налога на богатство, под действие которого попадают объекты недвижимости, транспорт, ювелирные изделия, антиквариат. Хозяев вилл и замков все происходящее, конечно, радует, а вот в банковской среде царят иные настроения.

С целью минимизации налогов покупатели недвижимости часто брали ипотеку, поскольку по закону сумма кредита вычитается из налогооблагаемой базы. Теперь для многих кредиты теряют смысл, что наносит удар, прежде всего, по банкам Монако, активно ведущим подобное кредитование. Хотя управляющий директор компании Lowell Finance Кирилл Долгинский уверен: для банков не все потеряно.

Интерес с целью снижения налога на богатство все равно будет сохраняться, в том числе к кредитованию. Привлечение банка Монако для структурирования покупки недвижимости – в данном случае это не только минимизация налоговой нагрузки, но и удобный инструмент защиты актива, что для определенных международных покупателей является более важным. Стоит отметить и возможные изменения или поправки к действующему законодательству в будущем, от которых имеющийся кредит, безусловно, может застраховать.

Тем же, кому нужна обычная ипотека, лучше обращаться в банки Франции: условия там жесткие, зато ставка от 3,3%, а сумма кредита до 80% от стоимости покупки.