Валерия Мозганова

Подкаст

В столице обсуждают, можно ли еще до весны переломить январский тренд на снижение всех рыночных показателей, отнять у Новой Москвы лидерство по продажам жилой и коммерческой недвижимости и заставить места общего пользования в жилых комплексах работать исключительно по назначению. А тем временем в России девелоперы, инвесторы, экономисты и банкиры решают судьбы зданий с историей

Транспортный консалтинг — относительно новая отрасль, и далеко не все игроки рынка недвижимости уверены, что очень уж им нужная. Однако профессионалы не сомневаются: через пять-семь лет грамотное транспортное планирование станет такой же неотъемлемой частью девелоперского продукта, как яркая архитектура и качественное благоустройство

Статистика гласит, что в январе в минус ушли практически все рыночные показатели, кроме разве что ценовых. Но квадратные метры в Москве и так дорогущие, а потому дальше дорожают не слишком активно

Инвестиции в здание с историей — задачка повышенной сложности. Вряд ли у нее всегда есть однозначно правильное решение, но всегда есть оптимальный результат для конкретного инвестора. Важно только знать, с помощью кого или чего этого результата можно добиться

Форум «Экономика наследия» доказал: отношение инвесторов, девелоперов, экономистов, даже априори осторожных банкиров к объектам культурного наследия изменилось. И хотя ни одну из отраслевых проблем нельзя назвать окончательно решенной, перезагрузку взаимоотношений бизнеса и ОКН эксперты называют главным урбанистическим трендом современности

Длинный список мест общего пользования — обязательная составляющая любого высокобюджетного проекта, без которой его практически невозможно продать. Но какие именно МОПы нужны сегодняшнему покупателю? Что происходит с ними после того, как проект сдан? И всегда ли происходит именно то, что запланировал девелопер?

Подкаст

Несовершенство нормативно-правовой базы рынка недвижимости буквально не дает экспертам спать. Среди наиболее заметных предложений — создание официального рейтинга управляющих компаний многоквартирных домов и переход с четырехлетнего на двухлетний «шаг» кадастровой оценки всей недвижимости страны. Вовсю идет формирование зеленых стандартов для объектов коммерческой недвижимости и работа по нормированию технологий для строительства из CLT-панелей. А нововведения в правила «гаражной амнистии» вообще уже приняты и подробно разъяснены Росреестром

До 1 сентября 2026 года в России действует «гаражная амнистия». Росреестр решил еще раз объяснить тем, кто пока не воспользовался возможностью оформить права на гаражи и земельные участки под ними в упрощенном порядке, как это можно сделать. А заодно напомнил о ряде нововведений в правилах

Одно из главных для рынка деревянного домостроения событий последнего времени — нормирование технологий для строительства из CLT-панелей, к разработке которого приступила Главгосэкспертиза. Игроки рынка уверены: появление нормативов позволит технологии перейти в разряд массовых, хотя и не решит все существующие вопросы

К концу года в России должен появиться зеленый стандарт для объектов коммерческой недвижимости. Разработчики уверены, что нововведение даст экологически ответственным девелоперам экономические преимущества и одновременно убережет их от нарушения законодательства

Росреестр подготовил законопроект, согласно которому государственная кадастровая оценка будет иметь «шаг» не в четыре, а в два года. Бизнес напрягся, и, кажется, не зря: десять из десяти, что благодаря нововведению налоги станут выше, а риски завышенной кадастровой стоимости — еще болезненнее

Авторы нового законопроекта настаивают на создании официального рейтинга УК, дающего право досрочно расторгать с «двоечниками» договоры на обслуживание домов и даже лишать их лицензии. Одни профессионалы называют идею понятной и логичной, но только если она не превратится из стимула к улучшению работы в элемент устрашения. Другие же считают инициативу изначально бессмысленной