В Сочи уже развернулась борьба за постолимпийское золото

Медальные зачеты Олимпиады, изучение олимпийского финансового отчета, споры по поводу дальнейшего использования спортивных объектов – это все на март. Зато на жилом рынке Сочи подвести некоторые итоги и дать некоторые прогнозы можно уже сегодня.

Например, в следующем году в продаже появится примерно 10,5 тысяч сочинских апартаментов, построенных к Олимпиаде – по словам риэлторов, работой они будут обеспечены до старости. Только в двух случаях предложения наверняка уйдут быстро. Во-первых, в Сочи велика потребность в жилье массового спроса, поэтому апартаменты эконом- и комфорт-класса стоимостью до 75 тысяч за кв.м будут лидерами спроса. Куда сложнее ситуация в высокобюджетном сегменте, где уже сегодня представлено более 14 тысяч единиц жилья, а будет заметно больше. Поэтому здесь, и это во-вторых, на активные прогнозируемые продажи вправе рассчитывать только проекты, которым есть, чем «зацепить» покупателя.

О чем речь? Возьмем в качестве примера всесезонный курорт премиум-класса в Имеретинской долине, который построили компании группы «Базовый элемент». 10 минут до аэропорта, 500 метров до железнодорожного вокзала, максимум 200 метров до пляжа, максимум 45 минут до Красной поляны – транспортный голод утолён по максимуму. Яхтенная марина со всей полагающейся инфраструктурой, а у неё в соседях обустроенная пляжная зона, многочисленные бутики, один из крупнейших торговых центров, выставочный центр, спортивные объекты «олимпийского разлива» – курорт одинаково ласков к тем, у кого есть яхты, и к тем, у кого их нет. Дендрарий и орнитологический парк – красивый стимул для коллекционеров эмоций. А это – для привыкших говорить сухим языком цифр: продажи курортных апартаментов начнутся до конца года по закрытой подписке, стартовая цена – от 150 тысяч руб. за кв. м.