Валерия Мозганова

Игроки сферы real estate утверждают: для покупателей люксовых проектов крайне важно, чтобы все было подлинным и оригинальным. В реставрационных кругах такой уверенности нет, да и сам термин «подлинность» там расшифровывают по-своему

Насколько важна для современных покупателей историческая подлинность недвижимости, которую они покупают, или ее полное соответствие заявленному бренду-партнеру? Не является ли это требование лишь позой и способны ли они самостоятельно отличить оригинал от копии?

Тем, кто нацелен на покупку самой недорогой столичной недвижимости, стоит знать, что она не обязательно расположена в Новой Москве. При этом Новая Москва — лидер первого квартала по числу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а некоторые ее районы еще и входят в топ-10 по объему предложения, представленного на рынке долгосрочной аренды

Удаленное расположение, более высокая цена, архитектурная и концептуальная жесткость — факторы, которые могут сыграть против нового загородного формата. Но инфраструктурная наполненность, инвестиционная привлекательность, энергетика природного окружения — однозначно за него

Соседство с выдающимися природными объектами и возможность использовать инфраструктуру сложившегося курорта, мастер-планирование на уровне городского и максимально выверенная плотность застройки — у формирующегося загородного сегмента изначально высокие запросы

В России впервые появился свод правил, регулирующий проектирование центров обработки данных. Профессионалы называют новый СП еще очень сырым и неполным, но говорят, что сам факт его появления — уже прорыв. Поскольку до сих пор никто так и не определил, к какому типу недвижимости относятся ЦОДы и недвижимость ли это вообще

Игроки рынка говорят, что понимают, откуда «растут ноги» решения властей Московской области. Но при этом называют его скоропалительным, непросчитанным и способным вызвать заметное сокращение объемов сегмента ИЖС

Выбор застройщиком архитекторов — это поиск долгосрочного партнера для крупного «забега». Тут надежность того, кто бежит рядом, играет ключевую роль. А локальный игрок все-таки таит в себе меньше рисков, чем приглашенный со стороны, считают архитекторы

Выбирая архитекторов для нового проекта, застройщики оценивают их опыт, насмотренность, оригинальность идей, работоспособность, но главное — знание специфики и нормативов локального рынка. И потому, как правило, отдают предпочтение местным командам

Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — у игроков рынка ИЖС множество предложений, связанных с донастройкой эскроу-механизма

С 1 марта 2025 года на рынке индивидуального жилищного строительства заработали счета эскроу. К сожалению, при всех положительных сторонах этого механизма его недонастроенность привела к ряду отрицательных эффектов

Покупатели коллекционной недвижимости все чаще хотят не просто владеть ею, но и использовать по прямому назначению. Один из самых знаменитых домов Китай-города — пример соединения исторической значимости, архитектурного великолепия и современного комфорта