Покупатели из регионов нацелились на элитный рынок

Риэлторы отмечают увеличение доли региональных покупателей на рынке элитного жилья Москвы. Тренд проявился в конце прошлого года, а в этом может набрать обороты. За покупками к нам едут, в основном, из ресурсодобывающих регионов, бывшего советского Казахстана и, конечно, Санкт-Петербурга.

Покупатели элитки — в основном, бизнесмены, переезжающие в Москву семьями или подыскивающие представительские квартиры. Так, по данным одной из риэлторских компаний, 40% обратившихся к ним петербуржцев нацелены на «семейный» переезд и ищут жилье от 200 квадратных метров. Оставшиеся приобретают квартиры в 100-150 квадратов в представительских целях.
Интересную деталь отмечает гендиректор компании «Славянский двор» Ирина Волина: при одинаковых бюджетах покупки разница в требованиях приводит к тому, что москвичи и гости столицы селятся в разных домах и даже разных частях города.

«В основном, если покупают москвичи, то они выбирают близкие им районы по духу, которые они знают. Поэтому в основном, это центр. И нет каких-то предпочтений, как бассейн, фитнес. Самое главное, чтобы это был хороший дом, хороший район и хорошее окружение. У людей, которые приезжают из регионов, у них чуть-чуть другое. Для них район важен, но важен тот, который они слышали, потому что они здесь не жили. Поэтому они приезжают и говорят: хочу Остоженку, хочу Пречистенку, но когда они приезжают к нам, и мы им рассказываем, что кроме Пречистенки есть совершенно замечательные другие места, они тоже на них останавливаются, но для них принципиально, чтобы был подземный паркинг, охрана, бассей, фитнес. Поэтому есть какие-то дома, где проживают люди только из регионов, а есть дома, где преимущественно проживают москвичи.