А в Басманном-то я дешевле

195 000 кв.метров в 35 жилых комплексах — вот что сегодня представляет собой рынок элитных новостроек Москвы. Конкретными объектами он в течение апреля не пополнился, зато пополнился новыми планами — в частности, связанными с застройкой участка площадью 3 гектара в районе Якиманки, которая сейчас занимает третье место в списке самых дорогих улиц Москвы.

Кроме Якиманки, в чьих элитных новостройках средняя цена кв.м составляет более 18 500 долларов, ценовыми лидерами элитного сегмента традиционно является район Остоженки-Пречистенки с показателем более 25 500 долларов за кв.метр и Пресненский район, где средняя цена квадрата перевалила за отметку 27 000 долларов.

В целом по Москве в апреле элитная недвижимость подорожала в долларовом эквиваленте более чем на 3%. Однако связано это, прежде всего, с политикой ряда компаний, поднявших цены на свое предложение. А на рынке элитного жилья, как известно, почти любой шаг мгновенно находит отражение в общей статистике. Да и как может быть по-другому в сегменте, где около половины имеющихся в продаже квартир (а всего их 1 040) приходится всего на 4 комплекса.

На вторичном элитном рынке роста цен в апреле практически не наблюдалось: в среднем квадрат здесь сегодня, как и пару месяцев назад, стоит около 24 000 долларов, хотя ценовая разница между районами Москвы очень велика. К примеру, в Басманном районе средний ценовой уровень — 16 000 долларов за кв.метр, в Тверском — чуть выше 22 000 долларов, в Хамовниках — почти 28 000 долларов.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В жилом комплексе Sky House возле станции метро «Октябрьская» цены на жилье в среднем стартуют с отметки 203 000 рублей за кв.метр. А на Садово-Каретной 2-комнатную 60-метровую квартиру предлагают к продаже по цене 295 000 рублей за кв.метр.