Питер подешевел, но никто не испугался

В Санкт-Петербурге майские цены на жилье оказались ниже апрельских: по данным аналитиков, снижение составило чуть более 2% на первичном рынке и почти полпроцента на вторичном

В Санкт-Петербурге майские цены на жилье оказались ниже апрельских: по данным аналитиков, снижение составило чуть более 2% на первичном рынке и почти полпроцента на вторичном. Но волноваться никто и не собирается: майский ценовой откат — явление, традиционное для северной столицы.

Что касается рынка питерских новостроек, то наибольшее влияние на общую ситуацию оказали монолитные дома, которые за май подешевели на 3%. Кирпичные при этом подорожали на 1,5% — все-таки кирпичу наши граждане по-прежнему доверяют особо. В районной системе ценностей Петербурга пока ничего не изменилось: Центральный район по-прежнему в лидерах — здесь средняя стоимость нового кв. метра составляет чуть менее 127 тысяч рублей, а в аутсайдерах все тот же Красносельский район, где средняя цена квадрата не дотягивает даже до 60 тысяч рублей.

Центральный и Петроградский районы — самые дорогие и на вторичном рынке: здешние цены — 117 тысяч и почти 109 тысяч рублей за кв. метр соответственно. Однако в мае в Центральном районе было зафиксировано снижение средней стоимости квартир почти на процент. Больше оказалось только в Адмиралтейском районе, где цены ушли в минус почти на 11%. В итоге даже все вместе остальные районы города, где в мае вторичка пусть немного, но дорожала, не смогли переломить отрицательную рыночную динамику. Которая, вполне возможно, будет сохраняться до августа.

Реальные предложения. За 3,7 млн рублей предлагается к продаже 1-коматная квартира в ЖК «Оптимист», строящемся в Петербурге на пересечении Ленинского проспекта и ул. Доблести. А менее чем за 3 млн можно приобрести однушку в Невском районе, в стоящемся ЖК «Александрия».