Обновлено в 22:55

Госкорпорация «Дом.РФ» может провести IPO с сохранением доли государства не менее 50% плюс одна акция, согласно указу Владимира Путина.

Первичного размещения акций госкомпаний мы не видели уже очень давно. Из последнего вспоминается разве что IPO «Совкомфлота» в 2020-м, по результатам которого доля государства размылась со 100% до 82,8%.

Поэтому внимание к возможному выходу на биржу «Дом.РФ» достаточно большое. Продолжает руководитель аналитического управления «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин:

Олег Кузьмин руководитель аналитического управления, главный экономист «Ренессанс Капитал» «Это качественный актив, это хороший банк, поэтому это будет интересное событие для рынка и в целом знаковое событие для нас. Последует ли за этим волна приватизации, на которую можно рассчитывать при оптимистичном взгляде? Я в этом не уверен. Если бы у нас проходили значительные IPO или если бы у нас проходили большие сделки по приватизации раз в квартал, тогда, конечно, это событие не было бы столь большим, но, поскольку IPO у нас достаточно редкие, а значимых сделок по приватизации мы не видели очень давно, это, конечно, для российского рынка будет достаточно большое событие».

«Дом.РФ» — это госкорпорация, которая была создана в 1997 году для развития жилищной сферы. Изначально она называлась Агентством ипотечного жилищного кредитования, в 2018-м получила свое нынешнее название. Одна из задач «Дом.РФ» — проектное финансирование строительства жилья. Госкорпорация является одним из крупнейших кредиторов для застройщиков. В составе «Дом.РФ» есть одноименный банк, который входит в топ-10 по активам и занимает третье место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля.

Возможно, прямо сейчас время для выхода «Дом.РФ» на биржу не самое удачное. Но во второй половине года это может измениться, считает главный экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец:

Софья Донец главный экономист «Т-Инвестиций» «Сейчас рынок первичных размещений выглядит довольно сложно ввиду очень высоких ставок. Когда этот фактор начнет смягчаться, появится хорошее окно. Если размещение пройдет хорошо, если все стороны будут довольны друг другом, это может быть первым в большой череде предложений от госкомпаний».

По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, первичное размещение акций «Дом.РФ» может состояться в ноябре, планируется продать 5% акций. В феврале глава «Дом.РФ» Виталий Мутко говорил, что в ходе первого этапа IPO может быть привлечено от 15 млрд до 20 млрд рублей.

О том, кому могут быть интересны акции «Дом.РФ», рассуждает инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финансового университета Сергей Суверов:

Сергей Суверов инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финансового университета «Я думаю, что акции будут интересны как розничным, так и институциональным инвесторам, но упор все-таки будет сделан на институциональных инвесторов, на государственные пенсионные фонды, на управляющие компании — они, скорее всего, обеспечат самый большой процесс спроса на акции. Но в то же время, я думаю, и частные инвесторы тоже могут быть заинтересованы, потому что, если мы посмотрим на пример Сбербанка, это достаточно популярная акция у розничных инвесторов, наверное, даже самая популярная, поэтому интерес к качественным государственным историям, безусловно, будет у частных инвесторов, но, я думаю, акцент будет все-таки сделан на институционалов».

В марте замглавы Минфина Алексей Моисеев говорил, что на 2026 год намечена приватизация семи госкомпаний, однако называть их не стал. В предыдущие годы в качестве кандидатов на приватизацию назывались, в частности, РЖД, «Аэрофлот», Сбербанк и целый ряд других компаний, которые контролирует государство.