Валерия Мозганова

Прошедшее тысячелетие города и грядущая Универсиада-2013 до неузнаваемости изменили и продолжают менять облик Казани. С инвестиционной точки зрения столица Татарстана – регион непростой, из разряда чужие здесь не ходят

Согласно недавних подсчетам международных консалтеров, самой дорогой торговой улицей Европы сегодня является лондонская Нью Бонд Стрит, обогнавшая парижские Елисейские поля. Самый дорогой торговый коридор России — Тверская улица занимает 15-ю строчку

Вскоре в сегменте сделок с недвижимостью может появиться новый участник, точнее, старый игрок в новой роли. На рассмотрение Госдумы внесены или скоро будут внесены поправки к закону о нотариате, фактически делающие нотариусов и риелторов конкурентами

Для первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга итоги первого полугодия оказались из серии «фифти-фифти». Очевидно, что у 2009 года, самого сложного для всех игроков сферы Real Estate, нынешний год выигрывает. Но докризисных показателей питерский рынок достигнет еще очень нескоро, и это тоже факт неоспоримый. За первые 6 месяцев года в Петербурге поступило в продажу 650 тысяч кв. метров нового жилья — на 83% больше, чем за тот же период прошлого года. Львиная доля новостроек — почти 88% — это так называемое жилье массового спроса, а находящиеся в процессе строительства объекты экономкласса по площади трехкратно переигрывают бизнес-класс и почти восьмикратно элитку. При этом объем непроданного жилья составляет чуть менее 3 млн кв. метров, из которых почти 2 млн — все тот же экономкласс. Хотя несколько успокаивает тот факт, что спрос на питерские квартиры активизируется: только во II квартале по сравнению с I он вырос сразу на 14%, и продолжает движение вверх. Что же касается цен, то за полгода их серьезная коррекция наблюдалась только в элитном сегменте, подорожавшем почти на 6%. Прогнозы на ближайшее будущее сдержанно-оптимистичны. По мнению аналитиков, в 2010 году петербургский рынок получит не более 2,5 млн кв. метров нового жилья. Ценовые колебания не преодолеют 2-процентной планки как в случае роста, так и в случае падения цен, и средняя стоимость кв. метра в питерских новостройках экономкласса останется на уровне 70 тысяч рублей. Реальные предложения. В ЖК бизнес-класса «Империал» на Московском проспекте Санкт-Петербурга стоимость кв. метра стартует с отметки 64 тысячи рублей. А в ЖК «Лондон парк» на проспекте Просвещения нижняя ценовая планка находится на уровне 46 тысяч рублей за кв. метр

Недавно одна из столичных компаний изучила перспективные планы покупателей жилья в Москве и Подмосковью по части оформления ими ипотечных кредитов в течение ближайших трех лет

Последняя неделя сентября не стала ажиотажной на рынке столичной недвижимости: столбик ценового термометра, как и в предыдущие несколько недель, двинулся вверх лишь на 0,1%

Сегодня на загородном рынке Петербурга 43% коттеджных поселков предлагают только участки без подряда и еще 34% — участки как с подрядом, так и без. Если взять только поселки, вышедшие на рынок в 2010 году, показатели будут 60% и 26% соответственно

Недавно одна из риелторских компаний Москвы составила рейтинг самых странных запросов своих клиентов

Стоимость квартир в самых дорогих и самых дешевых городах различается в 2 раза – таков августовский итог вторичного рынка недвижимости Подмосковья

Бурно развивающуюся Панаму часто называют центральноамериканским Дубаем. Сегодня аналитики не исключают, что, как и первый, этот второй Дубай лопнет, похоронив под обломками надежды инвесторов

Петербургу нынешним летом досталось меньше, чем Москве, поэтому даже в аномально жарком августе жизнь на питерском рынке коммерческой недвижимости не замирала

Российские власти вернулись к обсуждению нового налога, который будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости