Сегодня спрос на загородную недвижимость особо активно растет в двух ценовых сегментах — самом низком и самом высоком. С экономклассом все ясно: здесь и продавцы, и покупатели еще долго будут делать основную ставку на участки без подряда. А вот в сегменте высокобюджетных проектов уже начинает ощущаться серьезный дисбаланс между спросом и предложением.

Обычно покупатели домов высокого класса ставят во главу угла четыре главных критерия выбора: хорошую транспортную доступность, экологические характеристики, развитую инфраструктуру и престижность направления. Года полтора назад к ним добавился пятый критерий, фактически ставший первым по значимости: высокая строительная стадия, в идеале полная готовность поселка. Но кризис серьезно изменил ситуацию в сегменте: заявленных новинок хай-класса сегодня практически нет, более-менее активно строящиеся поселки можно пересчитать по пальцам, первичный рынок готового предложения сведен к минимуму.

Если же принять во внимание все пять критериев выбора, то среди объективно интересных для покупателей проектов стоит особо выделить коттеджный поселок Лион, расположенный в 27 км от МКАД, в районе дальней Рублевки, вблизи известного стародачного местечка Чигасово.

Поселок сдан Госкомиссии еще в начале апреля, так что в нем полностью готовы и дома, и коммуникации, и юридические документы, и благоустройство территории.
Красивый чигасовский финал: ведь Лион – последняя организованная коттеджная застройка в этом районе вековых звенигородских лесов, где богатая на события история так ярко переплетается с инфраструктурно развитой современностью. Побывав в Лионе, даже скептики вынуждены будут признать: содержание рублевского бренда не менее впечатляет, чем его яркая внешность.