Новый главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, похоже, намерен сломать устоявшуюся традицию — выселять жителей из центра окраину — и вернуть свет окнам в центре города.

В интервью «Российской газете» он заявил, что строить жилье нужно в центре Москвы, там его «остро не хватает». Но реально ли это?

Спальные районы существуют словно для того, чтобы человек максимально быстро добежал до метро и уехал оттуда. С этими словами Кузнецова согласятся многие. Да и вполне логичными выглядят доводы о том, что 90% рабочих мест сосредоточены в центре, а те, кто их занимает, живут в дальних районах, или в области.

Вице-президент Союза московских архитекторов Михаил Хазанов считает, что «в центре жилья, всё-таки, ещё достаточно много».

«Жилых зданий высшей категории достаточно много. Много абсолютно, такого, сложного, смешанного жилья, где в одном доме могут быть и коммуналки, и шикарные квартиры, и т.д., — говорит Business FM Хазанов. — Центр не должен быть безлюдным. Иначе он перестанет быть тёплым, живым, человечным. И это как-то ужасно, это катастрофа, если центр будет пустым».

Но если строить, то вопрос — где. Нлавный архитектор говорит, что следует застраивать промзоны и обновлять некоторые районы — где постройки «не очень старые, возведенные лет 50 назад, которые уже не станут памятниками архитектуры».

При этом строительство в центре эксперты вообще называют «небольшим инженерным подвигом». Система коммуникаций практически не позволяет провести сколь-либо масштабную стройку, к тому же в ЦАО проблемы с трафиком. Да и разница в ценах будет по-прежнему играть важную роль для покупателя.
Комментирует председатель совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский: «Ну, известно, что внутри Садового кольца хорошо отреконструированные или современные жилые комплексы стоят 25-30 тысяч долларов за кв. метр. Есть больше, есть меньше. Если говорить о современных комплексах за пределами Третьего кольца, то очень хорошее жильё можно купить уже по цене до 12 -10 тысяч долларов за кв. метр»,

Надо чтобы, если человек работает на Тверской, пусть там и живет, А если живет в Химках, то пусть работает в Химках, говорит новый главный архитектор. Идея неоднозначная, но вряд ли эта затея будет реализована: мешает дефицит земли под застройку в центре и проблема с коммуникациями. Да и если дома в центре все-таки построят, вряд ли они будут по карману всем тем, кто утром долгие часы стоит в пробках, добираясь на работу.