Однако повода переживать нет: во всем виноваты длинные майские каникулы. Ближе к лету спрос восстановится, а к осени, если не будет внешних катаклизмов, пойдет в рост.

Несмотря на временное сокращение спроса, цены продолжают неторопливо, но стабильно и дружно подрастать — и в столице, и в области. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) повысилась на 0,2% относительно марта, и по итогам апреля составила 162,5 тысяч рублей. В Московской области значение средневзвешенной цены кв. м выросло по сравнению предыдущим месяцем текущего года на 0,3% — до 65,4 тысяч рублей.

Что касается объема предложения, тут Москва и область идут не в ногу: за апрель в Москве объем предложения, то есть, число находящихся в продаже корпусов, на первичном рынке жилья массового спроса не изменился. В области наблюдается другая тенденция – застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты и наращивать объем предложения уже третий месяц подряд. Так что сейчас можно говорить не только о возможности покопаться в географии или экономике объектов, но и о праве повыбирать «вид из окна», а он в проектах даже не самых высоких классов не менее важен, чем в элитном сегменте.

Если говорить о конкретных предложениях, то, например, в Москве на улице Ватутина, что у метро Кунцевская, в доме бизнес-класса однокомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра можно приобрести за 9 с небольшим миллионов рублей. А 45-метровая однушка в Сходне, в монолитно-кирпичном доме по индивидуальному проекту, обойдется в сумму чуть меньше трех миллионов рублей.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости