На московском рынке цена все еще является одним из главных критериев выбора жилья. Но самые привлекательные новые квартиры стоимостью менее 100 000 руб. за кв.метров составляют только 6% от общего предложения. 45% приходится на жилье в диапазоне от 100 000 до 150 000 рублей за «квадрат», 30% — на квартиры в ценовом сегменте от 150 000 до 200 000 за кв.метр, 19% — на дорогое жилье стоимостью более 200.000 руб. за квадрат. А в целом сегодня средняя цена новостроечного кв.метра составляет в бизнес-классе 184 000 рублей в комфорт-классе 121 500 рублей, в экономе — 118 600 рублей за кв.метр.

Ценовая ситуация вкупе с серьезным спросом со стороны жителей регионов во многом объясняет, почему покупатели по-прежнему нацелены на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры: по риэлторской статистике, 84% подыскивает себе жилье именно такого формата. Тезис что послабления в сфере ипотеки позволяют присматривать более просторные или дорогие квартиры, пока больше ценен своим позитивным посылом, хотя риэлторы действительно отмечают – примерно каждый десятый покупатель в ходе осмотра приглянувшемуся ему объекта решает приобрести, скажем, трешку вместо двушки. Но большинство в этом случае ожидает финансовой помощи не столько от банков, сколько от родных и друзей или рассчитывает только на собственные силы.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В ЖК «Богородский» на ул. Подбельского ценовой порог входа — 104 000 рублей за кв.метр. А в Бибирево, в комплексе «Резидент 77», минимальная цена кв.метр — 112 000 рублей.