Обеспокоенные китайцы уже пару лет как предпринимают попытки оградить свой рынок недвижимости от надувания очередного мыльного пузыря и спекулятивных сделок с участием иностранных граждан. Для этого, в частности, власти страны и ставки по ипотечным кредитам повышали, и требования к сделкам при покупке второго объекта недвижимости вводили, и иностранцев в их покупательских правах ограничивали. И почти все без толку – цены продолжают расти и, по признанию китайских аналитиков, до конца года снизить их вряд ли удастся.

Особенно тяжелая ситуация сложилась в Гонконге, чья экономика растет темпами, фантастическими даже для Китая. Относительно невысокие ипотечные ставки, активный внутренний и внешний спрос на недвижимость, общий положительный экономический тренд – все это заставляет жилье Гонконга дорожать: по подсчетам статистиков, цены уже перекрывают реальные почти вдвое. Что с этим делать – пока непонятно. Остается только напоминать международным инвесторам о трудной судьбе Дубая и Панамы, которую сегодня может повторить Гонконг. Кстати, международные эксперты считают, что у Дубая может появиться еще один последователь – не имеющая рыночных механизмов Куба, где впервые с 1959 года власти намерены разрешить сделки по купле-продаже недвижимости.