На самом деле, ничего экстраординарного на рынке не происходит. Число выставленных на продажу новостроечных адресов Подмосковья довольно резко сократилось – это правда. Но январские минус почти 9% - во многом результат того, что объекты, введенные в эксплуатацию в 2010 году, сегодня распроданы почти целиком. Зато число имеющихся в продаже квартир стабильно растет, что обусловлено выходом на рынок объектов комплексной застройки. Так что пока говорить о дефиците предложения не приходится.

Что касается спроса, то многие эксперты заговорили о возвращающемся доверии покупателей к новостройкам на ранних этапах строительства, вплоть до стадии котлована. Утверждение не совсем голословное, особенно на фоне пусть умеренного, но роста цен: только за январь они в среднем прибавили около 3% в долларовом эквиваленте, дойдя до отметки 2180 долларов за кв.метр. Однако скупать все подряд народ не спешит, по-прежнему доверяя, в основном, своим глазам: на реальные сделки могут рассчитывать только те строящиеся объекты, работы на которых не останавливаются ни на день.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В проекте Балашиха-Сити, расположенном в 2 км от Москвы, нижняя ценовая планка предложения – 2 390 000 рублей. А в г. Пушкино в жилом комплексе Победитель 3-комнатную квартиру площадью около 109,5 кв.метров можно приобрести по цене 51 000 рублей за квадрат.