Валерия Мозганова

На Макарской Ривьере в Хорватии в аренду предлагается прибрежная вилла площадью 280 кв.м, в которой одновременно могут разместиться до 10 человек. Покой и комфорт гарантируются. Стоимость аренды в апреле — 453 евро, в июне – 805 евро, в августе — 1008 евро с человека в неделю. Число просмотров объявления на данный момент — 1810. Прекрасный повод поговорить о том, какими суммами принято оперировать на рынке зарубежной аренды и из чего складывается арендная ставка.

Туроператор предлагает в аренду 32.000 вилл, квартир и апартаментов для летнего отдыха в Испании. Внимание: бронирование апартаментов, особенно в высокий сезон, возможно только с субботы по субботу. Рекомендуем проводить поиск проживания на 1, 2, 3 или 4 недели. Это предложение — отличный повод прикинуть, с чьей помощью можно подыскать себе временное жилье под зарубежным солнцем.

Агентство предлагает арендовать виллу на Кипре. Вилла на 6 человек, с частным бассейном, на территории — зона барбекю, в доме — бильярд. До пляжа 600 метров, до ресторана — полкилометра. Стоимость в несезон — 700 евро в неделю. В сезон, который вот-вот наступит — 1800. Самое время поговорить о том, что ждет нанимателя на пути к безмятежному отдыху у ненашего моря.

Что все-таки появится после расширения Москвы — город-монстр, площадка для нового фильма ужасов, или город-сад, о котором мечтают поколения горожан? Частично узнаем в августе, когда на суд публики будут выставлены 10 работ-победителей конкурса проектов концепции развития Москвы в её новых границах.

На днях заместитель столичного мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что оранжевая линия столичного метро будет продлена до деревни Челобитьево, входящей в состав городского округа Мытищи. Договоренность с подмосковными властями вроде достигнуто, новая станция должна заработать до 2015 года.

Риэлторы отмечают увеличение доли региональных покупателей на рынке элитного жилья Москвы. Тренд проявился в конце прошлого года, а в этом может набрать обороты. За покупками к нам едут, в основном, из ресурсодобывающих регионов, бывшего советского Казахстана и, конечно, Санкт-Петербурга.

Рынок недвижимости Центрального Лондона упорно идет в рост. А вот в окрестностях британской столицы дела обстоят не так хорошо: в среднем загородные объекты продолжают дешеветь, хотя и здесь есть сегменты, живущие по своим законам — вне общих рыночных трендов.

В прошлом году на питерский рынок складской недвижимости вышел единственный новый комплекс площадью 12.000 кв.метров: в кризисные 2009 и 2010 годы девелоперы практически отказались от запуска проектов, так что появление одного новичка — уже достижение. Теперь, по подсчетам экспертов, общий объем качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга составляет 1,5 млн кв.м, и в следующем году он может стать заметно меньше.

С начала кризиса рынок недвижимости Дубая принято называть особо пострадавшим. Еще прошлым летом эксперты с явным оттенком обреченности говорили: проекты эмирата в доброй половине отложены или заморожены, объем сделок упал в разы, а цены — почти на 60%. Но работающие в эмирате компании предпочитали более спокойные формулировки — из серии «не так страшен черт, как его малюют».

Пока игроки сегмента малоэтажного строительства уверяют, что в 2012 году именно они будут задавать тон на подмосковном рынке, компании, трудящиеся на ниве классического многоэтажного домостроения подводят итоги и строят свои планы на ближайшее будущее. И борьба с малоэтажкой отнюдь не кажется им проигранной.

Начавшееся лет 10 назад противостояние города и загорода, бесконечно спорящих о том, кто из них больше соответствует понятию комфортное проживание, кажется, выходит в столичном регионе на новый уровень. Сегодня роль главной ударной силы загорода готовы взять на себя малоэтажные комплексы, массовое возведение которых, по мнению экспертов, способно пробить серьезную брешь в оборонительных рядах классического многоэтажного домостроения.

Прошлый год заканчивался, а нынешний начинается не совсем традиционно: многие риэлторы фиксируют нехарактерный для этого периода ажиотаж на столичном рынке новостроек. Причем не только в традиционно востребованном у покупателей сегменте экономкласса, но и там, где речь идет о многомиллионных сделках.